2015〜2025年築, 専有面積58.80㎡〜78.80㎡の平均販売価格
東京都
221.8万円/㎡
前年比+39.9%
渋谷区
338.1万円/㎡
前年比+3.3%
イニシアテラス代々木上原
東京都渋谷区元代々木町
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩7分
2020年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 68.8㎡の場合
相場
13,173万円
191.5万円/㎡
7,112
11,153
15,194
19,235
AI査定結果
推定相場価格
13,173万円
191.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,153万円〜15,194万円
162.1万円/㎡〜220.8万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月5日
イニシアテラス代々木上原
10,900万円（158.4万円/㎡）/ 1階 / 68.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は173.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 10,900万円 | 158.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 10,500万円 | 174.2万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/14 | 10,500万円 | 174.2万円 | 1階 | 60.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/23 | 10,980万円 | 167.4万円 | 1階 | 65.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 11,980万円 | 197.9万円 | 2階 | 60.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 11,000万円 | 182.5万円 | 1階 | 60.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 11,000万円 | 182.5万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/09 | 11,480万円 | 166.9万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 11,480万円 | 172.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 11,490万円 | 186.9万円 | 2階 | 61.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 11,600万円 | 168.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 11,290万円 | 183.6万円 | 2階 | 61.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 11,990万円 | 174.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 11,680万円 | 175.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/11 | 12,780万円 | 185.8万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 11,880万円 | 178.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 11,980万円 | 179.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 9,480万円 | 137.8万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 9,980万円 | 145.1万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/05 | 10,480万円 | 152.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/20 | 10,980万円 | 159.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/16 | 12,380万円 | 185.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/27 | 12,780万円 | 211.1万円 | 2階 | 60.53㎡ | 1LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は191.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 10,900万円 | 158.4万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,250万円 | 222.2万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2022/11/09 | プラウド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅8分 | 14,500万円 | 231.0万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | サンウッド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅5分 | 16,900万円 | 226.4万円 | 74.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/22 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 12,300万円 | 218.4万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2022/02/01 | サンウッド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 12,980万円 | 174.0万円 | 74.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/30 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 18,900万円 | 235.6万円 | 80.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 15,780万円 | 202.1万円 | 78.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/20 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 14,480万円 | 222.6万円 | 65.06㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/25 | 代々木公園ヒルズスクエア 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,980万円 | 168.0万円 | 77.28㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/02 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,580万円 | 125.7万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/16 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 11,980万円 | 217.8万円 | 55.01㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 9,200万円 | 140.0万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | - | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランレ・ジェイド渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 9,980万円 | 145.2万円 | 68.74㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/12 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 14,680万円 | 215.5万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2022/01/16 | 代々木5丁目マンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,800万円 | 196.7万円 | 65.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2023年 | 9戸 | RC |
| 2021/07/18 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,980万円 | 155.6万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | センチュリー初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 7,880万円 | 134.4万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 14,500万円 | 212.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.9%上昇、渋谷区では3.3%上昇しています。
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